不攻人短四肖中特:2月7日廣州市土拍:起始價1890萬元出讓AB1207037-2地塊,總面積28077平方米

2020年01月09日 17:30來源:中國土地市場點擊量:503 收藏

135期四肖中特 www.atqrh.tw   2月7日廣州市將舉行一場土拍會,經廣州市白云區人民政府批準,廣州市規劃和自然資源局白云區分局決定以掛牌方式出讓AB1207037-2地塊的國有土地使用權。此宗地總面積28077平方米,起始價1890萬元,容積率大于或等于2并且小于或等于4,出讓年限20年。

穗規劃資源云掛出告字[2019]14號.jpg

  相關公告如下:

  廣州市規劃和自然資源局白云區分局國有土地使用權掛牌出讓公告(穗規劃資源云掛出告字[2019]14號)

  穗規劃資源云掛出告字[2019]14號

  經廣州市白云區人民政府批準,廣州市規劃和自然資源局白云區分局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下:

  一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :

  民科園核心區AB1207037-2地塊,土地用途一類工業用地(M1),宗地面積28077平方米(可建設用地面積:20135平方米),容積率 ≥2且≤4,掛牌起始價1890萬元,增價幅度30萬元,競買保證金378萬元。

  宗地編號: AB1207037-2地塊

  宗地總面積: 28077平方米

  宗地坐落: 民科園核心區AB1207037-2地塊

  出讓年限: 20年

  容積率: 大于或等于2并且小于或等于4

  主要用途:工業用地

  保證金: 378萬元

  場地平整:通水、通路、通電、通訊、通氣、現狀已平整 基礎設施:

  起始價: 1890萬元

  加價幅度: 30萬元

  掛牌開始時間: 2020年01月28日00時00分

  掛牌截止時間: 2020年02月07日15時00分

  備注: 1.該地塊于12月19日在廣州公共資源交易中心掛牌出讓(地址:http://ggzy.gz.gov.cn/tdjyxxgggkcr/646200.jhtml) 2.其時間的具體安排如下: (一)公告時間:2019年12月19日至2020年1月7日 (二)網上申請時間:2019年12月19日至2020年1月7日17時 (三)繳交保證金時間:2019年12月19日至2020年1月7日17時 (四)網上掛牌時間(網上報價時間):2020年1月8日至2020年1月17日15時 (五)限時競價時間:2020年1月17日15時起

  二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件:

  二、中華人民共和國境內外的法人、其他組織均可申請競買,申請人須單獨申請,不接受自然人競買或聯合競買。

  中華人民共和國境外的法人或其他組織參加競買的,應當符合房地產市場外資準入和外匯管理的規定。凡在廣州市行政區域內有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的,及與其有參股、控股、投資關系的法人、個人及其他組織,均不得參加本次競買。

  三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

  四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于 2020年01月08日 至 2020年01月28日 到 廣州公共資源交易網(http://www.gzggzy.cn/) 獲取 掛牌 出讓文件。

  五、 申請人可于 2020年01月08日 至 2020年01月28日 到 廣州土地礦業權網上交易新系統(https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2020年01月28日17時00分  。經審核,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在 2020年02月08日00時00分 前確認其競買資格。

  六、 本次國有土地使用權掛牌活動 在 廣州土地礦業權網上交易新系統(https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet) 進行。各地塊掛牌時間分別為:

  AB1207037-2地塊 號地塊:2020年01月28日00時00分 至 2020年02月07日15時00分 ;

  七、 其他需要公告的事項:

 ?。ㄒ唬┕遺剖奔浣刂故?,有競買人表示愿意繼續競價,轉入現場競價,通過現場競價確定競得人。

  (二)出讓條件:

  1.中華人民共和國境內外的法人、其他組織均可申請競買,申請人須單獨申請,不接受自然人競買或聯合競買。

  2.競買人或其控股股東須為高新技術企業,同時具備住建部頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包壹級資質,中國演藝設備技術協會頒發的專業燈光工程綜合技術能力壹級資質、專業音響工程綜合技術能力壹級資質。

  3.該地塊擬建成文化裝備智能化集成制造基地。

  4.投資強度不得低于827萬元/畝。

  5.環保要求:按規定編制建設項目環境影響評價文件,依審批權限報相應生態環境部門審批,并落實相關的環保要求,企業排放的“三廢”(廢水、廢氣、固體廢物)必須符合相關環保排放標準,將生活污水、工業廢水經處理達標后接入市政污水管網,送城市污水處理廠處理。

  6.競得人須在簽訂土地成交確認書之日起5個工作日內與廣州市白云區投資促進局簽訂《產業建設項目履約監管協議書》,否則視為競得人放棄簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,并沒收競得人繳納的競買保證金,競得人不得再次參與該地塊的出讓競買。

  7.競買申請人須在簽訂土地成交確認書之日起 15個工作日內在廣州市白云區廣州高新技術產業開發區民營科技園辦理工商注冊和稅務登記。

  8.競買申請人須承諾:1.自土地交付之日起12個月內開工,開工之日起24個月內竣工,竣工之日起半年內投產,投產后1年內達產。達產后年均產值不低于6億元,畝產值不低于1986萬元,年均稅收不低于5500萬元,畝稅收不低于182萬元;2.達產后第二年至土地使用權期限內,產值、稅收的年均增長率≥白云區同期工業總產值、稅收年均增長率。

  上述指標及該地塊的土地利用績效由廣州市白云區科技工業商務和信息化局按相關規定對該地塊的土地利用績效進行考核、監管,如受讓人未按期達產或達產后年均產值、稅收及平均增長率(每三年為一個考核周期)未達到上述要求,或連續3年土地利用績效考核不達預期(或3年累計數不達預期的),則出讓人有權提前無償收回土地。對地上建筑物的補償,采用殘值補償方式處置。

  9.地塊內規劃的城市道路、綠地需由政府相關部門統一組織實施建設,所需資金按土地交付時點的《廣州市市政工程主要項目概算指標及編制指引》所規定概算價由競得人負責承擔。

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  土地使用權出讓年限:彈性年期出讓20年。

  付款方式:合同簽訂之日起30日內,一次性付清出讓價款。

  交地時間:掛牌成交后,土地出讓人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后6個月內,由廣州高新技術產業開發區民營科技園管理委員會負責按現狀交付給受讓人。移交土地后,對地表以下的各類設施,包括但不限于人防、文物、電纜、通信設備、軍事設施、供熱、供水、供電、供氣等隱蔽設施和地質情況造成競得者施工困難或無法施工的,由競得人自行解決,并承擔全部開發經營風險。

  開工時間:交地之日起12個月內開工。

  竣工時間:開工之日起24個月內竣工。

  具體情況及要求可參閱:《成交確認書》(樣本)、《廣州市國有建設用地使用權出讓合同》(樣本)、《競買須知》及相關規劃文件,規劃指標要求按國家有關規定和規劃部門最新批復執行。

  八、 聯系方式與銀行帳戶

  聯系地址:廣州市天河區天潤路333號

  聯 系 人:陸小姐、石小姐

  聯系電話:(020)28866000

  廣州市規劃和自然資源局白云區分局


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