期期四肖中特:土地熱線 | 上海、南京、蘇州等再掛多宗地塊出讓

2019年10月14日 10:31 來源:觀點地產網點擊量:1075 收藏

135期四肖中特 www.atqrh.tw   上海青浦蟠龍村舊改地塊集中出讓 40.7億元掛牌5宗地

  10月13日,上海土地市場發布公告稱,將于10月31日以掛牌方式出讓5宗地塊,總起拍價40.7億元。

  據了解,5宗地塊均位于青浦區,包括4宗宅地均為蟠龍村的“城中村”改造項目、以及1宗租賃宅地,總出讓面積181畝,總建筑面積22.3萬平方米,總起價40.7億元。

  其中,起拍總價最高以及出讓面積最大的地塊為地塊東至06-04地塊,地塊南至龍聯路,西至蟠龍路,北至雙聯路,為“城中村”改造項目。出讓面積4.42萬平方米,容積率2.4,建筑面積10.6萬平方米。地塊起價20.99億元,起始樓面價19800元/平方米,地塊還設置住宅套數下限1007套。

  此外,出讓樓面價最高的地塊為青浦區徐涇鎮緯二路南側A05-04、A03-02地塊,出讓面積7027.5平方米,容積率1.01,建筑面積7097.775平方米。地塊起價2.13億元,起始樓面價30019元/平方米,地塊還設置住宅套數下限40套。

  南京65.8億元掛牌13宗地塊 江寧高新園地塊起價最高

  10月12日,南京市規劃和自然資源局及高淳分局發布公告表示,將掛牌13宗國有建設用地使用權,總出讓面積36.4萬平方米,總建筑面積53.7萬平方米,總起價65.8億元。

  據了解,本次共掛牌的13宗地塊中含6宗涉宅用地和7宗商業及其他地塊,其中,高淳區3宗、江寧區4宗、浦口區及建鄴區各2宗、秦淮區及棲霞區各1宗,將于11月12日及13日出讓。

  上述出讓地塊的編號為NO.2019G77至G85、NO.高淳2019G19至G21,六宗涉宅地塊分別位于建鄴區、江寧區、秦淮區和浦口區,其中出讓體量最大、起價最高的地塊為NO.2019G82江寧區高新園正方大道以東、詩夢路以南地塊,出讓面積為6.08萬平方米,建筑面積為12.77萬平方米,起價18.4億元,起始樓面價14408元/平方米。

  此外,編號為NO.2019G76秦淮區涉宅地塊的起價次之,該地塊為位于紅花街道南部、新城大明路東側,出讓面積2.08萬平方米,建筑面積6.44萬平方米,起始價12.4億元,起始樓面價19253元/平方米。

  蘇州吳江太湖新城23.38億元掛牌3宗宅地 均設置市場指導價

  10月12日,蘇州吳江太湖新城掛牌3宗宅地,分別為WJ-J-2019-027號地塊、WJ-J-2019-028號地塊、WJ-J-2019-029號地塊,總出讓面積10.8萬平方米,總建筑面積16.84萬平方米,起拍總價23.38億元,預計于11月14日入市出讓。

  據查閱獲悉,WJ-J-2019-027號地塊位于太湖新城(松陵鎮)秋楓街西側江厙西路北側,出讓面積43145.39平方米,容積率1-1.5,建筑面積64718.09平方米。該地塊起價9.06億元,起始樓面價14000元/平方米,市場指導樓面價14570元/平方米(封頂銷售),竣工預售許可調整樓面價15735.33元/平方米(現房銷售),網上中止樓面價16027.33元/平方米。

  WJ-J-2019-028號地塊位于太湖新城(松陵鎮)秋楓街東側規七路北側,出讓面積35152.42平方米,容積率1-1.6,建筑面積56243.87平方米。該地塊起價7.76億元,起始樓面價13800元/平方米,市場指導樓面價14361.87元/平方米(封頂銷售),竣工預售許可調整樓面價15510.62元/平方米(現房銷售),網上中止樓面價15798.12元/平方米。

  WJ-J-2019-029號地塊位于太湖新城(松陵鎮)冬梅街西側江厙西路北側,出讓面積29677.79平方米,容積率1-1.6,建筑面積47484.46平方米。該地塊起價6.55億元,起始樓面價13800元/平方米,市場指導樓面價14361.87元/平方米(封頂銷售),竣工預售許可調整樓面價15510.62元/平方米(現房銷售),網上中止樓面價15798.13元/平方米。


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