财神小和尚四肖中特:土地熱線|廣州增城一宗宅地流拍 昆明市53.77億元出讓9宗地塊

2019年10月16日 09:25 來源:觀點地產網點擊量:1170 收藏

135期四肖中特 www.atqrh.tw   廣州增城區永寧街九如村、塔崗村一宗住宅地流拍起價28.82億元

  10月14日,據廣州市公共資源交易中心披露,編號穗規劃資源增掛出告(2019)30號的增城區永寧街九如村、塔崗村地塊,因故終止該宗國有建設用地使用權掛牌出讓程序。

  據了解,該地塊原定于10月21日出讓,該地塊總用地面積為113401.49平方米。包括,出讓面積85450平方米,另外要求配建的27951.49平方米為中小學用地。

  其中,住宅用地的容積率為3.0,計容建面256350平方米;中小學用地的容積率為0.65,計容建面18120平方米。

  地塊起價28.82億元,樓面起價11242元/平方米,上限價41.79億元,上限樓面價16301元/平方米,以“最高限價+競企業自持商品住房建筑面積+搖號”的方式確定競得人,競價階梯為該宗地內商品住房建筑面積的5%,競買保證金為人民幣14.41億元。

  蘇州36.14億元掛牌兩宗宅地將于11月15日出讓

  10月15日,蘇州高新區掛牌了2宗住宅用地,起拍總價為36.14億元,總出讓面積15.3萬方,總建筑面積27.1萬方,預計11月15日出讓。

  據了解,該兩宗地塊名稱分別為蘇地2019-WG-46號和蘇地2019-WG-55號.其中,46號地塊總出讓面積為8.23萬平方米,容積率1.0-2.0,建筑面積16.47萬平方米,起始價格為18.12億元,起拍樓面價為1.1萬元/平方米。

  該地塊設置了市場指導價,指導樓面價約為1.12萬元/平方米(封頂銷售),竣工預售許可調整樓面價約為1.21萬元/平方米(現房銷售),網上中止樓面價約1.23萬元/平方米。

  該地塊內分為A區和B區,出讓面積分別為3.52萬平方米和4.71萬平方米。A、B區的地下空間設置地下通道進行連通,地下通道寬度控制在8-12米。

  55號地塊的出讓面積為7.07萬平方米,容積率為1.0-1.5,建筑面積為10.6萬平方米。該地塊起價18.02億元,樓面價1.7萬元/平方米。指導樓面價約1.74萬元/平方米(封頂銷售),竣工預售許可調整樓面價1.88萬元/平方米(現房銷售),網上中止樓面價1.94萬元/平方米。

  昆明市53.77億元出讓9宗地塊其中8宗為流拍再掛牌

  10月15日,昆明市國土局發布了西山區和經開區9宗土地使用權交易公告,其中包括了兩宗商業地塊、三宗商住地塊、一宗教育地塊以及三宗純住宅用地。該9宗地塊總起拍價為53.77億元。

  據了解,在此9宗地塊里,有8宗位于西山區的地塊于今年6月剛剛流拍。資料顯示,該批土地將于11月6日重新于網上拍賣。該8宗地塊本次總起價約49.18億元,相比上一次出讓時的價格上調了約1.36億。

  資料顯示,西山區的8宗地塊編號分別為KCXS2017-24-A-17、18、20、21、19、22、23、27號,地塊面積分別為1.11萬平方米、5.25萬平方米、2.58萬平方米、3.99萬平方米、12.6萬平方米、4.01萬平方米、5.52萬平方米、4.63萬平方米。

  依次順序,該8宗地塊土地用途分別為商業、住宅、商住、教育用地、商業、商住和住宅,起始價分別為0.95億元、7.6億元、4.35億元、2.72億元、10.77億元、6.76億元、9.31億元和6.71億元。

  與此同時,該8宗土地被劃為兩個打包地塊。其中,KCXS2017-24-A-17、18、20、21號為一個打包地塊,總面積約193.9畝。KCXS2017-24-A-19、22、23、27為一個打包地塊,總面積約401.5畝。

  另外,經開區黃土坡片區地塊編號為KCJ2019-15,面積約106.7畝,屬于住宅用地,交易起價約4.59億元,容積率1.0=1.6,樓面價約4031元/平米。


分享到:
土流網建設用地
土流網建設用地