白小姐管家婆四肖四肖中特:一張高清圖帶您看懂土地招拍掛流程

2016年12月27日 14:54 來源:土流網招拍掛點擊量:42931 收藏

135期四肖中特 www.atqrh.tw   土地招拍掛指我國的工業、商業、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地必須采用招標、拍賣、掛牌等公開競價方式出讓。現在,一張高清圖帶您看懂土地招拍掛流程。

一、 土地招標

 ?。?)什么是土地招標?

  招標出讓國有土地使用權,是指市、縣人民政府土地行政主管部門發布招標公告,用以邀請特定的或者不特定的公民、法人和其他組織參與國有土地使用權投標,根據投標結果來確定土地使用者的行為。

(2)一張圖帶您看懂土地招標流程

土地招標流程圖.jpg

二、土地拍賣

 ?。?)什么是土地拍賣?

  拍賣出讓國有土地使用權是指,市、縣人民政府土地行政主管部門發布拍賣公告,由競買人在指定時間、地點進行公開競價,根據出價結果確定土地使用者的行為。

(2)一張圖帶您看懂土地拍賣流程

土地拍賣流程圖.jpg

三、土地掛牌

 ?。?)什么是土地掛牌?

  掛牌出讓國有土地使用權是指,市、縣人民政府土地行政主管部門發布其掛牌公告,按公告規定的期限擬出出讓宗地的交易條件并在指定的土地交易場所掛牌公布,接受競買人的報價申請并更新掛牌價格,根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地的使用者。

(2)一張圖帶您看懂土地掛牌流程

土地掛牌流程圖.jpg

四、三者有何本質區別

選 項

招 標

拍 賣

掛牌交易

底價是否公開

不公開

不公開

公開

底價由誰確定

招標委員會

拍賣委員會

委托人

是否設定獨立于委托人的集體決策組織

設立招標委員會

設立拍賣委員會

不需要

報價方式

填寫投標書

現場舉牌

電腦報價
終端報價

報價次數

一次報價機會

可多次報價

可多次報價

競買(投)人數

大于或等于2人

大于或等于2人

大于或等于1人

競價規則

價高者得

價高者得

規定時間內價高者得

公告發布地點

交易中心和互聯網,并在指定報刊刊登

交易中心和互聯網,并在指定報刊刊登

一般在交易中心和互聯網發布

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