正版香港王中王四肖中特:2017年廊坊市城中村拆遷規劃名單出爐!快來看有你家沒(附拆遷補償標準)

2017年03月02日 15:00 來源:土流網招拍掛整理點擊量:139683 收藏

135期四肖中特 www.atqrh.tw 廊坊市,河北省省轄市,河北省中部偏東,2017年是廊坊城中村改造的啟動的第一年,會有很多的城中村改造,到底有多少呢?最近獲得了一個消息,里面是廣陽區和開發區范圍內即將在2017年進行城中村改造的統計。大家不妨來看一看!

開發區:梨園村817畝、韓營村375.7畝、大官地村1057畝、小長亭村374.7畝、西柏村286.4畝、桐柏村992.3畝、上莊頭村241.5畝、小馬房村676.6畝、后王莊村199畝、小哲垡村485畝、麻營村695.7畝。

廣陽區:北尖塔村534畝、東尖塔村534畝、南甸村843畝、北甸村497.8畝、西馮務村159.5畝、東戶屯村800畝、西戶屯村398.95畝、李莊村1300畝、大官莊村230畝、碾子營村600畝。

我們已經知道的一些項目名稱有:上邦·尚城、西柏林語、商都·候鳥巢。上邦·尚城位于廊坊廣陽區新源道以北,新開路兩側,是相當稀缺的位置。西柏林語是就是廊坊廣陽區的西柏村,經了解,目前已經拆遷完畢。位于廣陽經濟開發區重點規劃片區,北外環以里,總層數18層,3000戶,戶型78-125平。尚都·候鳥巢也位于北外環以里,目前正在商榷拆遷事宜。

廊坊.jpg

薛營,一個被樓房包圍起來的城中村。不過,伴隨著2016年的拆遷浪潮,薛營將與高樓大廈站成一體,6年了,太多的不舍也抵不過城改的進程。

村子在六年前就有了拆遷的動靜,動員工作在2011年就已經啟動過,不過只拆了幾戶人家就不了了之了。隨后的幾年,薛營村經歷了艱難的“妊娠期”,各種消息也是滿天飛,無論是拆還是不拆,聲音一直在村里吵鬧不休。今年,伴隨著廊坊多個村落拆遷的大潮,薛營終于不再“難產”,薛營村開始大規模的破土動遷。

薛營位于廊坊廣陽區新源道以北,新開路兩側,是相當稀缺的黃金位置。

拆遷的政策:1:1按房本面積給房,過渡費7元/平方米,如果不要房的話是4200元/平方米。

老人說薛營之所以拆了6年一直沒啥大進展,村民不愿意搬走占了很大的原因,故土難離是生活在這種典型城中村人最難舍的情節。現在,借著廊坊城改的大潮,算是大勢所趨吧,不到1個月的時間,村民都已經同意拆遷了,整個村的人都已經搬出去住了。

廊坊1.jpg

上邦·尚城

案名成立時間:2013年

北小營村位于廊坊市安次區楊稅務鄉,緊鄰廊霸線、廊崔線

隨著廊坊城市化的不斷進步與發展,越來越多的村子拆遷了,今天我們又走進了這個叫北小營的村子,來看看村子現在的情況:

北小營村拆遷補償方案

征收補償實行產權調換、貨幣補償、產權調換及貨幣補償相結合的三種形式進行補償。

(1)以產權調換方式的,在回遷地塊統一安置,按簽訂征收協議順序,選擇樓號、樓層、按樓層系數找價。補償回遷樓房的總體系數為“1”。按每戶宅基地證載面積的85%給予相應面積的回遷樓房,在規定期限內簽訂征收補償協議,完成搬遷的給予宅基地面積的15%面積獎勵。

(2)以貨幣形式實施補償的,按3000元/㎡面積獎勵。

(3)產權調換及貨幣補償相結合的方式:在回遷地塊統一安置,按簽訂征收協議順序,選擇樓號、樓層、按樓層系數找價。按每戶宅基地證載面積的85%給予相應面積的回遷樓房,在規定期限內簽訂征收補償協議,完成搬遷的給予宅基地面積的15%面積獎勵計算總面積??鄢ǖ骰徊糠趾?,剩余部分按貨幣補償價格3000元/㎡進行補償。最終達到1:1.

(4)安置面積超過征收面積5平方米以內(含5平方米)不可分割部分可享受貨幣補償價格(3000元/㎡),5平方米以外按交付回遷安置房時市場價計算。

臨時安置費標準

按照征收房宅基地證載面積的85%,住宅為8元/㎡·月,單戶不足50㎡的按50㎡計發。

補助費用

產權置換:搬遷補助費12元/㎡(搬出費6元/㎡,搬入費用6元/㎡)

貨幣補償:搬遷補助費6元/㎡,一次性撥付。

產權調換及貨幣補償:搬遷補助費12元/㎡(搬出費6元/㎡,搬入費用6元/㎡),按產權調換部分計算。

臨時建筑補償按300元/平方米

征收時間

2016年11月26日至2017年1月15日,自開始征收20日內簽訂征收協議并完成征收工作的在一期回遷房優先選房,最長不超2年交付回遷房,過渡期按2年計算。

樓莊位于廣陽區經濟開發區附近,和平路東側。最近有媒體發布廊坊樓莊拆遷最新情況,下面我們一起來看看。

村子已被“拆遷”氛圍包圍,隨處可見拆遷的標語

樓莊位于廣陽區經濟開發區附近,和平路東側

拆遷補償方案(實施細案)

基本補償標準:本次拆遷采取宅基地產權置換結合貨幣補償形式,凡具有本村戶口(本村空掛戶口除外)且享受村民待遇并擁有宅基地(按實際現有宅基地執行)的村民享受55平米回遷房,綜合經濟補償20萬元,并在規定時間內簽訂協議獎金5萬元獎金待遇。獨生子女的,按以上標準享受2份補償(以計生部門核發的獨生子女證為準)原享受過獨生子女優惠政策后又生二胎的,需退回原享受優惠。

廊坊近期規劃系列:

【京臺高速北京段進展】【4年搬新機場廊坊就業情況】

【廊坊6村改造補償進展】【廊坊5路段升級改造進展】

位于龍河高新區內的中孟各莊村準備改造,村委會給每家每戶發放了一則《廊坊市安次區中孟各莊村城中村改造便民指南》具體補償方案大家可以看下邊:

孟各莊村的位置

一:產權置換

被征收居民的持有合法土地證的,按照土地證證載面積的85%,作為被征收居民調換樓房面積數(建筑面積)。在規定期限內簽訂補償協議且完成搬遷的原住居民,將按照土地證證載面積15%給予獎勵;最終達到1:1。

二:貨幣補償

放棄產權置換的居民,要求以貨幣形式實施補償的,按土地證的證載面積3000元/㎡進行補償,在被征收人簽訂《房屋征收補償協議》并交付房屋鑰匙后30日內一次性付清。

臨時安置費:按照補償面積的100%為每戶居民提供8元/㎡/月的過渡費;過渡期暫定為2年;超過2年則按照土地證證載面積15元/㎡/月計發;實行貨幣補償的一次性發放3個月的過渡費,后期不再發放。

搬遷費:按照被征收人安置補償面積6元/㎡的標準,實行產權置換的按2次計發;實行貨幣補償的按1次計發。

在規定期限內簽訂征收補償協議并搬遷的,拿出專項資金進行獎勵,具體如下:

自征收公告發布之日起:

在20日內(含20日)簽訂征收補償協議并實施拆除完畢的,每戶一次性獎勵6萬元;

在第21日至45日內簽訂征收補償協議并實施拆除完畢的,每戶一次性獎勵4萬元;

在45日后簽訂征收補償協議并實施拆除完畢的,不予獎勵。

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隨著廊坊北部規劃建設,很多村街面臨拆遷,補償方案就是老百姓最關心的。今天網上流出開發區大長亭村拆遷補償方案,基本補償標準、因上學戶口遷出的、家中房產多或者樓房戶的、配偶一方是非農業的等等,如何補償都在這個方案之中,或對其他地方拆遷補償標準有參考意義。

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開發區大長亭村位于祥云道南、華祥路以西

開發區大長亭村拆遷方案,規定了哪幾類人的補償標準呢?

基本補償標準

具有本村戶口并且擁有合法宅基地的集體經濟組織成員享受55平米回遷房,綜合經濟補償20萬元,規定時間內簽訂協議獎金5萬元,獨生子女按雙等份。

因學戶口遷出人員

憑借開發區勞動局人才市場出具的相關證明,經核實無誤享受上述標準。

家庭成員是非農業的

本村戶口男性或女性,其妻子或丈夫是非農業的,享受55平米回遷房、綜合補償15萬元,隨另一方享受5萬元獎金待遇;若其子女也是非農業的,也享受55平米回遷房、綜合補償15萬元,隨父母享受5萬元獎金。但是每戶不能超過3個非農業戶口。

戶口遷出房產還在的


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